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  • 农村土地承包经营权能否抵押?

    发布日期:2022-02-24

    【相关案例】 2015年2月11日,如皋市农村产权交易服务中心对土地承包经营权抵押办理了抵押登记,土地经营他项权利人为江苏如皋农村商业银行股份有限公司,土地经营权人为百代兰花公司,土地经营权证号为(2015)第01003号。土地地理位置如皋经济技术开发区(...

  • 【太全了!】农村宅基地疑问,你要的答案都在这里!

    发布日期:2022-02-24

    一、什么是农村宅基地 农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织(行政村或生产队)成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无需交纳任何土地费用即可取得,具有福利性质和社会保障功能,一般不能继承。 但宅基地上建成的房屋,则属于...

  • 宅基地纠纷

    发布日期:2021-12-23

     宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,在地类管理上属于(集体)建设用地。 宅基地的法律特征   宅基地使用权,是指农村村民依法对集体所有的土地享有的建造并保有住宅及其附属设...

  • 最高法:享有宅基地使用权的村民不因长期在外居住生活丧失村集体经济组织成员资格和宅基地使用权

    发布日期:2021-11-15

    【裁判要点】 宅基地使用权是农村集体经济组织成员的一项基本权利,应当保障农村村民实现户有所居。本案中,当事人作为河南省信阳市平桥区刘洼村陈庙组村民,户籍一直未变动,应当依法享有该村集体经济组织成员的各项权利,包括宅基地使用权。当事人结...

  • 北京律师|一块宅基地上多户建房,遇到拆迁时怎么办?

    发布日期:2021-10-25

    案件回放 开封市的X先生在宅基地上自建了一栋房屋,在该宅基地上其父、其姐也分别有一栋自建房。六年前,X先生以其为户主与其妻、子四人一起单独立户。其后,因某项目建设需要,X先生一家房屋所在的宅基地面临征收,几年后,征收方对X先生的房屋进...

  • 北京律师|房屋拆迁时,如何依法帮助“外嫁女”获得补偿安置?

    发布日期:2021-10-11

    对于该案,京尹律师认为,行政机关在处理外嫁女的安置补偿问题时,不能单纯以婚姻或者户籍情况作为是否给予安置补偿的条件,而是应在综合考量多种因素基础上,根据外嫁女自身的实际情况,以其基本居住权益是否得到保障作为衡量和判断的基本原则。 ...

  • 拆迁律师 | 最高法判例:非本村村民购买宅基地房屋后将户籍迁入,能否享受村民补偿安置待遇

    发布日期:2021-08-17

    裁判要点 非本村村民购得宅基地上房屋后,将户籍迁入该村,并在宅基地上居住生活。虽然涉案宅基地使用证因故没有换发,但仍合法有效,且当事人系经村组同意使用涉案宅基地,支付了地上建筑物款项,持有涉案宅基地使用证,是涉案宅基地的使用人。由...