征拆中的“3个坑”、“4不签”、“6不准”-北京京尹律师事务所【官网】

征地拆迁

一、拆迁中的“3个坑”

1.现在搬走补偿更多，还有奖励，这可能是坑。

如果补偿标准低于市场标准或不能保证原有生活水平，这就需要维权；

2.土地是国家的，只能赔偿房子，这是误导。

根据地随房走，除了房子补偿外，还应包括土地的补偿；

3.大家的标准一样，这是诱导！

家家户户面积各有不同，怎能一样？

二、征拆中的“4不签”

1.没有组织、拆迁资格的人来让签，不签；

2.嘴上说的诱人、却没有落实到纸面上的，不签；

3.补偿那一板块留白，没有详细写明的，不签；

4.没有写明违约责任的，坚决不签。

三、拆迁中的“6不准”

1.不得以威胁、恐吓、利诱的方式逼迫搬迁；

2.在拆迁户没有签订补偿协议、没有拿到补偿款、没有得到妥善安置的情况下，不准拆除拆迁户的房子；

3.没有任何文件下发，不得强拆；

4.拆迁方案应准确无误地写进安置补偿协议中，不准只是口头承诺；

5.不准节假日、半夜等偷拆；

6.拆迁款应足额、及时地给到拆迁户，不准拖欠、截留。

京尹律师提醒：

国家专为征拆提供了法律保障，当在拆迁中权益受到损害时，拆迁户应第一时间寻求法律帮助，把握维权黄金时间，最大化维护自身利益！

征拆中的“3个坑”、“4不签”、“6不准”