合理、有效地征拆在城市的发展进程中起着非常重要的作用。当然，征拆过程亦应保障被征收人的合法权益。但有时候，被征收人也会遇到权益被侵害的时候。下面京尹律师结合十余年办案经验，为您破解征拆中的那些套路。
套用批复文件问题
现实征拆中或许会遇到这种情况：征收方说征收依据的是省zf的批复，但在征收方案中没有体现具体的批复号，拿出的文件也没有附上征地红线图。随后征收方拿着同一份批复在村里的不同区域划定土地进行征收。用同一个批复到处套用，被征收人看到对方有批复，大多都没有进行核实。这情况该如何应对？
申请公开红线图，然后与实际情况认真核对。针对不公开行为，可以通过诉讼的方式维权。
阴阳协议问题
征收中，拆迁方答应多给补偿，但是协议要签两份。一份是和其他人一样多，一份是额外的部分。要求额外部分的协议不给拆迁户，只能由征收方自己留存。这就是“阴阳协议”。如何办呢？
这种情况下建议您：最有利的协议一定要坚持拿到原件，不能只拿复印件，复印件的法律效力相对较低，后期维权可能较为被动。
少批多征问题
征收文件里说征收50亩地，实际却占了150亩。征地补偿明显少了很多，这种局面该如何破解？
京尹律师认为，首先要关注案涉征收项目的征地批文。依据目前的《土地管理法》规定，只有省级人民政府和国务院能作出相关征地批文才合法有效。实践中，征地批文一般还附带着征地红线图、勘测红线图。因此，拆迁户可以通过信息公开，把这个征地红线图要到手，之后按照项目的实际情况与红线图进行对比。如何维权呢？
被拆迁户可以申请有关部门进行查处。如果有法定职权的部门拒绝查处申请，还可以通过法律诉讼和复议的形式，确认不履行职责违法，判令其履行法律职责，以此来有效维权。
京尹律师建议：在阴阳协议签订的过程中，一定要注意留存证据，可以打开手机录音录像设备，对签订过程进行录制。
