1、如何签订赠与合同？
1.赠与合同采用书面形式。现实中，为了使赠与方与受赠方的权利义务得到保障，赠与合同应采用书面形式，对赠与内容进行明确约定，以防出现后续纠纷。
2.受赠与对象应具体。如写明赠与财产是给予自己子女，不包括配偶或其家庭，或与其配偶及家庭无关。
3.赠与款项的用途须明确。如写明赠与款项系用于解除李某1名下位于北京市海淀区×小区×号房产（房产证号：×××××）的房屋贷款抵押。
4.赠与款项汇入专用账号。应写明赠与财产存入指定专用账户，如通过银行转账形式存入李某1还贷专用账户（卡号：×××××），留存证据以备后续使用。
5.汇款时注意留言。在汇款备注栏标记类似“赠与某某个人专有，用于房屋解抵押”的字样，以证明是赠与自己子女个人，并防止挪作他用。
2、赠与合同是否需要公证？
当事人在签订赠与合同时尽量到公证处进行公证。经过公证的赠与合同，如作为证据使用，一般可以认定为双方当事人的真实意思表示，且可以有效地避免现实生活中当事人恶意串通倒签赠与合同的情形。
3、夫妻离婚赠与子女的房产需要特别注意的问题
要想保证赠与的约定在离婚后能够得到实际履行，最好提前到房屋所在地的房屋管理部门咨询，看在一定期限内能否将产权变更登记至子女名下，尤其是在有限购政策的一二线城市。如不能将产权变更登记至子女名下，则可以在夫妻双方签订《离婚协议书》后，就赠与财产事宜，另行与子女签订赠与协议书。此时，子女就可依据赠与协议书获得原告主体资格。另外，建议当事人在有条件的情况下，将相关赠与协议（或含有赠与内容的财产分割协议）加以公证。
