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2022-01

民间借贷五大典型案例(附解读及裁判规则)

案例名称 1. 明知借款用于违法犯罪活动的民间借贷合同无效 2. 婚姻关系存续期间的借贷离婚后仍应共同偿还 3. 约定利息超过司法保护上限不受法律保护 4. P2P网贷为民间借贷提供居间服务,变相高额收费不受法律保护 5. 超过诉讼时效的欠款丧失胜诉权 ...

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2021-12

征地批文并不是无限期,用5年前批复征地涉嫌违法!

征地批文并不是无期限,拿着过期的征地批文进行征地,明显涉嫌违法。 【案件概述】 某村村民在自己村里建有一处房屋。5年前,某政府批复同意征收方征收包括这位村民所在村部分集体土地。          随后,征收方制定征收土地公告,并制定征地补偿安置方案公告,...

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2021-12

拆迁补偿应遵循其公平性!否则违法!

        有些时候很多被征收人会觉得征收补偿过低,自己想协商,但大部分都不能如愿。《土地管理法》第四十八条明确规定,我国征收补偿的原则是“不降低原有的生活水平”,也就是说政策不能大于法。那么,如果真遇到这种情况怎么办? 【案情概述】         河南某...

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2021-12

拆迁补偿没谈好,却告知即将强制拆除,怎么办?

征拆中遇到问题,久久未解决,却收到了征收方发来的补偿决定书和未被认可的评估报告,这时该怎么办? 评估报告在补偿决定中起到什么作用?         房屋的价值是经过双方都认可的第三方评估后确定的,其结果在征收范围内向被征收人公示,但如果被征收人有异议,...

10

2021-12

债权人的自力救济限度

案件回放         受害人甲因前妻未归还乙借款,被乙诉诸法院,法院审理后判令甲及前妻共同偿还乙借款本息。判决生效后,乙申请执行,后双方达成执行和解,若逾期不履行则恢复执行。此后,债权一直未实现。某日乙在KTV发现甲,遂上前要求甲还款。甲不承认称不欠...

09

2021-12

共同饮酒人的安全保障义务

案件回放         受害人甲与乙是多年的朋友,关系一直都比较好,但与丙不认识。2020年4月4日下午,因乙升职加薪,丙便邀约乙等人一起在餐馆吃晚饭,当时甲乙在一起,乙顺便邀请了受害人甲一起共进晚餐。晚上6时许,受害人甲一人开车到达餐馆后与两被告乙、丙...

08

2021-12

有关父母单方赠与属于夫妻个人财产的案例

案件回放         甲与乙原系夫妻关系,2012年3月4日经法院判决准予离婚,同时判令婚生子丙随父亲甲共同生活,乙每月给付抚养费300元,直至丙满18周岁止。双方的共同财产有婚姻存续期间购买并登记在双方及婚生子丙名下的上海房屋一套,尚有30万元按揭贷款未还清...

08

2021-12

有关房屋租赁合同解除后装饰装修费用的赔偿责任

剩余租赁期内的装饰装修残值,是指在房屋租赁合同履行期限届满前解除合同时,形成附合的装饰装修物在剩余的租赁期限内尚存的价值。 案件回放 2017年9月,A公司在其网上发布招商信息,开展婴幼儿教育平台。10月17日,B公司从A公司处承租504室房屋经营...

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2021-12

关于借款成立与否的特殊情况

      民间借贷纠纷在民事司法中占比不断增大,也经常成为事实认定的疑难案件。 案件回放       徐某向法院起诉,请求判令王某返还借款68万元,按月利率2%支付利息,并承担诉讼费用,为此向法院提交了借条和收条。徐某称借款为现金支付,其对借贷情况进行了陈...