一、基本案情

钟某是北京某健身中心经营者。2015年，钟某对承租的北京某商业大楼地下一层进行装饰装修。经人介绍与北京某装饰有限公司就装修工程进行洽商，双方便签订《北京市装饰装修工程施工合同》，约定工程价100万元。同日，又签订了《工程款支付补充协议书》，约定若另有追加则经双方签字确认。

装修完成后，某装饰有限公司拿出一个未经钟某确认的170余万元预算报告，要求钟某支付所谓追加的合同款项，钟某不同意，某装饰有限公司便将钟某诉至法院。

本案一审依据错误鉴定，判决钟某需给付某装饰有限公司40万元追加的装修费用。钟某不服，委托现京尹律所主任律师潘伟向法院提起反诉，因为钟某发现泳池漏水，要求某装饰有限公司对游泳池漏水部分进行修复，只因装饰公司认为钟某欠付工程款，未进行修复，钟某便自行进行修缮。某装饰有限公司应向钟某支付相应维修费20万元。请求法院撤销一审判决。


本案庭审中，潘伟律师指出：根据已查明的事实，对增项部分的费用，钟某无需支付。某装饰有限公司施工后，将装修好的北京某健身中心交付给钟某，钟某在经营中，发现泳池漏水问题，让某装饰有限公司进行修复，某装饰有限公司因钟某欠付工程款，并未进行修复。钟某便自行进行修缮，某装饰有限公司应当向钟某支付相应维修费20万元。

最终，人民法院依法采纳了潘伟律师的代理意见，并作出判决：撤销一审判决。

三、律师观点

潘伟律师

《民法典》明文规定，合同生效后，当事人对于合同中的内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充。本案中，双方签订的补充协议，约定工程款若另有追加则经双方当事人签字确认。而另一方并未经过当事人签字确认，其行为未按约定协议履行，应承担相应责任。

生活中，在签订合同过程中一定要留意细节，对于双方的权利、义务、维修责任、违约处罚等条款及保修都应列明，以免日后引起法律纠纷。

四、法律法规

《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百七十条：人民法院在审理过程中，发现案件不宜适用小额诉讼的程序的，应当适用简易程序的其他规定审理或者裁定转为普通程序。当事人认为案件适用小额诉讼的程序审理违反法律规定的，可以向人民法院提出异议。

人民法院对当事人提出的异议应当审查，异议成立的，应当适用简易程序的其他规定审理或者裁定转为普通程序；异议不成立的，裁定驳回。