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京尹普法:以租代迁交付拍卖房产的适用
【执行要旨】金钱债权执行中,执行标的房产系被执行人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋,可以参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金,用于保障被执行人及所扶养家属的基本居住权。被执行人或所扶养家属与买受人达成租赁协议承租涉案房产的,则无需进行搬迁,自租赁协议生效时完成房产交接。
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案例评析:登记结婚后未共同生活,离婚时“三金”该退吗?
婚姻的核心是感情,是基于爱与责任的庄严承诺,不应被过高的物质要求所裹挟。男女双方在婚恋过程中,应更加注重彼此的人品、情感契合度与价值观认同,摒弃功利化婚恋观念,让婚姻回归“爱与责任”的本质,共同培育文明、健康、向上的婚恋新风尚。
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案例评析:劳动报酬约定出错 工资标准该如何确定
合同中数额为手写错误的可能性较大,属于无效。朱某按照劳动合同中手写错误的内容主张补发工资、支付经济补偿,缺乏事实和法律依据。
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征拆维权:房屋调查行为不属于行政诉讼受案范围
本案中,上诉人原审诉讼请求为依法撤销被上诉人对**县××街道××街××号两间未登记建筑的认定行为,该认定行为系作出房屋征收补偿决定前所履行的内部环节,并未对上诉人直接设定行政法上的权利义务关系,不属于人民法院行政诉讼的受案范围。
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