国有土地征收未进行实地勘察,法院:撤销征收补偿决定
案件要旨:国有土地上房屋征收补偿决定应当以合法有效的分户评估报告为依据。征收部门未依法组织评估机构进行实地查勘,或虽进行查勘但未由被征收人签字确认查勘结果,且未依法向被征收人送达分户评估报告,剥夺了被征收人对评估结果申请复核评估及鉴定的法定权利,违反了法定程序。在此情况下作出的房屋征收补偿决定,主要证据不足,依法应予撤销。征收部门应当严格遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》及《国有土地上房屋征收评估办法》的规定,确保评估程序的公开透明及被征收人程序性权利的完整实现,以保障补偿结果的公平公正。
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