01 案件回放

小马大学毕业后留在某市工作。前几天，小马购买了一套商品房，不动产权证上标明的产权年限为70年。小马心里产生了疑惑，自己对该房屋只拥有70年的权限，70年后这房子就不是自己的了吗？

02  京尹律师论法

小马的担心是不必要的。《民法典》第三百五十九条第一款规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。”也就是说，购房者在70年后仍然拥有自己购买住宅的所有权和住宅建设用地的使用权。

03  京尹律师提醒