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案例评析:手机丢失后被找回,但却发现被刷机,能否索赔?
案例要旨:法院审理认为,拾得遗失物,应当返还权利人,拾得人在遗失物送交有关部门前或有关部门在遗失物被领取前,应当妥善保管遗失物,因故意或重大过失致使遗失物损毁、灭失的,应当承担民事责任。
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最高法案例:建千亩人工湖,违法占用村集体土地,法院最终确认了征收方占地行为违法,同时判令征收方作出补救措施。
案件要旨:本案的典型意义在于,它体现了法院在处理违法占地案件时,严格依照法律规定,对行政机关的行政行为进行审查的态度。同时,本案也强调了行政机关在征收补偿过程中,必须依法履行补偿安置职责,保障被征收人的合法权益。
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征拆维权:鉴定意见与不动产权属证书间证据效力的比较认定!
案件要旨:原权利人在未经核实查验的情况下,以不动产登记簿上所记载的不动产性状为重要因素与相对人达成不动产物权转移合意并订立双务有偿合同后,经依法鉴定,不动产登记对该性状的记载与鉴定意见存在差异。相对人据此主张原权利人承担违约责任的,无需经过行政复议或者行政诉讼前置性地否定不动产登记效力,原权利人关于不动产权属证书尚属合法有效、其相对于鉴定意见系优势证据的抗辩不能成立,人民法院应依法支持相对人的诉讼请求。
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征拆维权:未经依法批准不得将承包地用于非农建设。
案件要旨:在土地承包活动中,法律并未禁止将承包地用于非农建设,而是要求必须经过依法批准,办理农用地转用审批手续。以违反法律强制性规定主张土地承包经营权流转合同无效,于法无据。
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