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土地征收中合法建筑拆除的适格被告与起诉期限,违法强拆行为发生后行政机关如何采取补救措施
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村民代表会议决议侵害村民权利时乡镇政府须履行监督职责
本案中,原告王某向某镇政府邮寄了履责申请,要求某镇政府履行监督职责,责令某村委会改正2019年10月17日某村委会所作收回某村棚改范围内所有未搬迁宅基地及非宅基地的村民代表会议决定。
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房屋征收程序中以紧急避险为由拆除危房的司法认定
 房屋征收与危房拆除具有本质区别,两者本应各行其道。当房屋被纳入征收范围后,应当适用征收补偿法律关系,对房屋进行合法补偿后予以收回,此时再以紧急避险为由作出危房拆除决定应当受到严格限制。对于被纳入征收范围的房屋,只有严格按照征收程序实施征收无法避免“现实危险”时,才可以适用危房认定和拆除程序,否则以危房为由拆除该房屋执法目的不当,应予确认违法或者撤销。
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被征收的农村土地是草地的,如何补偿?
本案中,实际涉及土地中的耕地、草地、林地、建设用地等多种类型土地,补偿标准各不相同,根据《中华人民共和国土地管理法》规定,征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每3年调整或者重新公布一次。各地标准可能并不一致。如果被征收人对征收部门确定的补偿金额不满,可以依法向人民法院起诉。
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