【案例要旨】法院审理后认为，该案的争议焦点在于开发商是否存在逾期办证的违约行为。依法成立的合同对双方均有法律约束力，双方在合同条款中对办证期限和开发商义务的界定非常明确：开发商在交房后730天内，完成办理产权证所需自身资料的提交和备案工作。条款明确将“完成资料备案”视为开发商履行了办证义务，而将后续登记机关审核、制证、发证的时间排除在开发商的违约责任期间之外。这属于双方的特殊约定，符合相关司法解释。

【裁判要旨】行为人通过欺骗手段获取被害人处分财物的工具或者信息后，在被害人无处分财物的意愿且不知情的情况下，转移和占有被害人数额较大以上财物的，应以盗窃罪定罪处罚。

【案例要旨】法院经审理后认为，被告人陈某某、张某以非法占有为目的，虚构事实骗取他人财物，数额较大，其行为已构成诈骗罪，且系共同犯罪，依法应予以惩处。被告人到案后如实供述罪行，系坦白，且认罪认罚，并将违法所得予以退赔。

【案例要旨】法院经审理后认为，虽然保险条款约定：投保人无法继续交费时可用现金价值垫交欠交的保险费，基本保险金额不会改变，当现金价值用完时，保险合同的效力中止。在宽限期结束时仍未支付保险费，保险公司将以保险合同的现金价值扣除投保人尚未偿还的各项欠款之后的余额自动垫交到期应付的保险费，保险合同继续有效......当现金价值余额为零时，保险合同的效力中止。