本案中，孙某家选择的是产权调换，符合法律规定。但是《国有土地上房屋征收与补偿条例》没有对产权调换下获得的房屋质量出现问题如何解决作出明确规定。本案中，产权调换的房屋出现严重的质量问题，孙某可以依据产权调换协议的具体约定内容，按照合同规定来维护自身合法权益。

京尹律师提示：本案中，政府部门在房地产评估机构选定中限定了较小的范围，实质上架空了法律赋予被征收人选定评估机构的权利，违反了法律规定。

《最高人民法院关于购买人使用分期付款购买的车辆从事运输因交通事故造成他人财产损失保留车辆所有权的出卖方不应承担民事责任的批复》明确规定：采取分期付款方式购车，出卖方在购买方付清全部车款前保留车辆所有权的，购买方以自己名义与他人订立货物运输合同并使用该车运输时，因交通事故造成他人财产损失的，出卖方不承担民事责任。

案例要旨：叔侄建立起的家庭关系中家庭成员之间的权利义务，在不违背公序良俗的前提下可以适用习惯。该家庭成员关系符合社会道德观念和维护社会和谐的要求，具有合法性。叔侄二人长期共同生活，侄子承担并履行了赡养义务，基于权利义务相一致原则，从鼓励赡养孤寡老人、支持家庭养老的良善社会风俗出发，侄子具有赔偿权利主体资格。